Woonoppervlakte
Circa 82 m²
Perceeloppervlakte
Circa 1855 m²
Bouwjaar
Gebouwd in 1999
Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)

Burgemeester Freijterslaan 369

4703 EH, Roosendaal (Noord-Brabant)

Gelegen in een rustige wijk en met diverse voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer om de hoek, is dit de ideale plek om thuis te komen. Bij binnenkomst word je direct verrast door de lichte en ruime hal, terwijl de royale woonkamer en de strak afgewerkte keuken aan de voorzijde zorgen voor een fijne leefomgeving. Met twee slaapkamers en een moderne badkamer is dit misschien wel jouw droom appartement. Nieuwsgierig? Plan snel een bezichtiging!

Entree
De lichte en ruime hal vormt een gastvrije binnenkomst en biedt genoeg ruimte voor een garderobe. Vanuit hier heb je toegang tot de woonkamer, de berging waarin zich ook de CV-ketel bevindt en de kleinste slaapkamer. Laten we beginnen bij de woonkamer!

Wonen & Koken
De royale woonkamer straalt licht en ruimte uit. Hier is voldoende plaats voor een comfortabele hoekbank en een gezellige eethoek. De grote ramen zorgen voor een fijne lichtinval en een open sfeer. Via de woonkamer hebben we toegang tot een heerlijk terras, zie jij je zelf hier al genieten van een kopje kopje? De moderne keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning. Met een strakke afwerking, meer dan genoeg kastruimte en de benodigde apparatuur is dit de perfecte plek voor kookliefhebbers. Een praktische indeling maakt het bereiden van maaltijden hier een feestje.

Slapen, Dromen & Douchen
Vanuit de woonkamer bereiken we de master bedroom. De ruime master bedroom is een heerlijke plek om te ontspannen en beschikt over airconditioning, wat voor extra comfort zorgt. De tweede slaapkamer is multifunctioneel in te richten en ideaal als werk-, hobby- of logeerkamer. De badkamer is modern ingericht en biedt een zeer ruime douchecabine, een wastafel met meubel, en een toilet. Hier begin en eindig je jouw dag in comfort.

Toelichtingsclausule NEN2580:
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting

Plattegronden

Overdracht

Vraagprijs
€ 265.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Bijdrage VvE
€ 211 p/m

Bouw

Object type
Galerijflat, appartement
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1999
Soort dak
Plat dak

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte
82 m²
Perceeloppervlakte
1855 m²
Inhoud
272 m³
Externe bergruimte
5 m²
Gebouwgeb. buitenruimte
15 m²

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Ligbad, toilet, wastafel
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, airconditioning, glasvezel kabel

Energie

Energielabel
C
Energielabel registratie
06-01-2025
Isolatie
Muurisolatie, dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha avanta combiketel gas gestookt (eigendom)

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Balkon / dakterras
Dakterras
Tuin
Zonneterras

Bergruimte

Schuur / berging
Inpandig

Garage

Soort garage
Geen garage

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja, € 211 p/m
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Energieverbruik in Roosendaal

Energielabel deze woning

Energielabel C

Publicatie energielabel: 06-01-2025

Stroomverbruik per jaar

1880 kWh

(Gemiddelde appartement in Roosendaal)

Gasverbruik per jaar

710 m³

(Gemiddelde appartement in Roosendaal)

* Cijfers zijn afkomstig van het CBS en bedoeld als indicatie en kunnen verschillen voor deze woning

Indicatie hypotheeklasten

Eigen inleg:
Spaargeld / overwaarde

Rente:
Laagste 10-jaars rente

Laagste 10-jaars rente

2,65% - Centraal BeheerGroen L... - NHG


3,51% - Centraal BeheerGroen L... - 80%

Laagste 20-jaars rente

3,12% - ArgentaGroen Hypotheek - NHG


3,36% - ArgentaGroen Hypotheek - 80%

Laagste 30-jaars rente

3,78% - ArgentaHypotheek - NHG


4,02% - ArgentaHypotheek - 80%


Hypotheek:

Bruto maandlasten: € 0 p/m

Netto maandlasten: € 0 p/m

Hoe berekenen we dit?

Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10-jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (2.65% met NHG) is gecontroleerd op 21-01-2025. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van uw persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.

Documentatie

Zonnegrenzen bekijken

Inwoners in Roosendaal

Cijfers voor postcodegebied 4703

Totaal aantal inwoners
7435 inwoners
Mannen
50%
Vrouwen
50%

Inwoners in Roosendaal

Cijfers voor postcodegebied 4703

tot 15 jaar
14%
15 tot 25 jaar
11%
25 tot 35 jaar
28%
45 tot 65 jaar
26%
65 en ouder
21%

Huishoudens in Roosendaal

Cijfers voor postcodegebied 4703

Eenpersoons zonder kinderen
49%
Meerpersoons zonder kinderen
25%
Huishoudens zonder kinderen
74%

Huishoudens in Roosendaal

Cijfers voor postcodegebied 4703

Huishoudens met één kind
7%
Huishoudens met meerdere kinderen
19%
Huishoudens met kinderen
26%

Woningen in Roosendaal

Cijfers voor postcodegebied 4703

Woningen voor 1945
12%
Woningen tussen 1945 en 1965
57%
Woningen tussen 1965 en 1975
8%
Woningen tussen 1975 en 1985
1%
Woningen tussen 1985 en 1995
6%

Woningen in Roosendaal

Cijfers voor postcodegebied 4703

Woningen tussen 1995 en 2005
10%
Woningen tussen 2005 en 2015
3%
Woningen na 2015
2%
Huurwoningen
50%
Koopwoningen
50%

Overige in Roosendaal

Cijfers voor postcodegebied 4703

Gemiddelde WOZ waarde
€ 165.000,-
Personen onder de 65 met uitkering
11%

Overige in Roosendaal

Cijfers voor postcodegebied 4703

Adressen per km²
1908
Stedelijkheid (schaal 1 op 5)
80%
Postcode kaart 4703 Gemeente kaart roosendaal

Korte feiten over Roosendaal

Roosendaal (uitspraakⓘ) is een stad in de Nederlandse provincie Noord-Brabant, en de grootste plaats binnen de gelijknamige gemeente Roosendaal.

Indien u vragen heeft of u wilt een bezichtiging inplannen, dan kunt u gebruik maken van het formulier hiernaast. Er zal daarna op korte termijn contact met u worden opgenomen.

Vijfhuizenberg 46

4708AL, Roosendaal

0165-201091 info@crmakelaars.nl www.crmakelaars.nl
Reviews C&R Makelaars

Burgemeester Freijterslaan 369, Roosendaal

€ 265.000 k.k. - Beschikbaar