- Woonoppervlakte
- Circa 82 m²
- Perceeloppervlakte
- Circa 1855 m²
- Bouwjaar
- Gebouwd in 1999
- Aantal kamers
- 3 kamers (2 slaapkamers)
Entree
De lichte en ruime hal vormt een gastvrije binnenkomst en biedt genoeg ruimte voor een garderobe. Vanuit hier heb je toegang tot de woonkamer, de berging waarin zich ook de CV-ketel bevindt en de kleinste slaapkamer. Laten we beginnen bij de woonkamer!
Wonen & Koken
De royale woonkamer straalt licht en ruimte uit. Hier is voldoende plaats voor een comfortabele hoekbank en een gezellige eethoek. De grote ramen zorgen voor een fijne lichtinval en een open sfeer. Via de woonkamer hebben we toegang tot een heerlijk terras, zie jij je zelf hier al genieten van een kopje kopje? De moderne keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning. Met een strakke afwerking, meer dan genoeg kastruimte en de benodigde apparatuur is dit de perfecte plek voor kookliefhebbers. Een praktische indeling maakt het bereiden van maaltijden hier een feestje.
Slapen, Dromen & Douchen
Vanuit de woonkamer bereiken we de master bedroom. De ruime master bedroom is een heerlijke plek om te ontspannen en beschikt over airconditioning, wat voor extra comfort zorgt. De tweede slaapkamer is multifunctioneel in te richten en ideaal als werk-, hobby- of logeerkamer. De badkamer is modern ingericht en biedt een zeer ruime douchecabine, een wastafel met meubel, en een toilet. Hier begin en eindig je jouw dag in comfort.
Toelichtingsclausule NEN2580:
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting
Overdracht
- Vraagprijs
- € 265.000 k.k.
- Status
- Verkocht
- Aanvaarding
- In overleg
- Bijdrage VvE
- € 211 p/m
Bouw
- Object type
- Galerijflat, appartement
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1999
- Soort dak
- Plat dak
Oppervlakte en inhoud
- Woonoppervlakte
- 82 m²
- Perceeloppervlakte
- 1855 m²
- Inhoud
- 272 m³
- Externe bergruimte
- 5 m²
- Gebouwgeb. buitenruimte
- 15 m²
Indeling
- Aantal kamers
- 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers
- 1 badkamer
- Badkamervoorzieningen
- Ligbad, toilet, wastafel
- Aantal woonlagen
- 1 woonlaag
- Voorzieningen
- Mechanische ventilatie, airconditioning, glasvezel kabel
Energie
- Energielabel
- C
- Energielabel registratie
- 06-01-2025
- Isolatie
- Muurisolatie, dubbel glas
- Verwarming
- Cv-ketel
- Warm water
- Cv-ketel
- Cv ketel
- Remeha avanta combiketel gas gestookt (eigendom)
Buitenruimte
- Ligging
- In woonwijk
- Balkon / dakterras
- Dakterras
- Tuin
- Zonneterras
Bergruimte
- Schuur / berging
- Inpandig
Garage
- Soort garage
- Geen garage
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid
- Openbaar parkeren
VvE checklist
- Inschrijving KvK
- Ja
- Jaarlijkse vergadering
- Ja
- Periodieke bijdrage
- Ja, € 211 p/m
- Reservefonds aanwezig
- Ja
- Onderhoudsplan
- Ja
- Opstalverzekering
- Ja
Energieverbruik in Roosendaal
Energielabel deze woning
Energielabel C
Publicatie energielabel: 06-01-2025
Stroomverbruik per jaar
(Gemiddelde appartement in Roosendaal)
Gasverbruik per jaar
(Gemiddelde appartement in Roosendaal)
* Cijfers zijn afkomstig van het CBS en bedoeld als indicatie en kunnen verschillen voor deze woning
Indicatie hypotheeklasten
Eigen inleg:
Spaargeld / overwaarde
Rente:
Laagste 10-jaars rente
Laagste 10-jaars rente
2,95% - Centraal Beheer Groen... - NHG
3,22% - Centraal Beheer Groen... - 80%
Laagste 20-jaars rente
3,19% - Centraal Beheer Groen... - NHG
3,31% - Centraal Beheer Groen... - 80%
Laagste 30-jaars rente
3,34% - Centraal Beheer Groen... - NHG
3,47% - Centraal Beheer Groen... - 80%
Hypotheek:
Bruto maandlasten: € 0 p/m
Netto maandlasten: € 0 p/m
Hoe berekenen we dit?
Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10-jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (2.95% met NHG) is gecontroleerd op 31-03-2025. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van uw persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.
Documentatie
Kadastrale kaart
Leefomgeving
Brochure
Plattegronden PDF
BAG uittreksel
WOZ waarderapport
Bezichtiging
Bod uitbrengen
Waardebepaling
Zoekopdracht
Alles downloaden
Zonnegrenzen bekijken
Op de kaart
Inwoners in Roosendaal
Cijfers voor postcodegebied 4703
- Totaal aantal inwoners
- 7435 inwoners
- Mannen
- 50%
- Vrouwen
- 50%
Inwoners in Roosendaal
Cijfers voor postcodegebied 4703
- tot 15 jaar
- 14%
- 15 tot 25 jaar
- 11%
- 25 tot 35 jaar
- 28%
- 45 tot 65 jaar
- 26%
- 65 en ouder
- 21%
Huishoudens in Roosendaal
Cijfers voor postcodegebied 4703
- Eenpersoons zonder kinderen
- 49%
- Meerpersoons zonder kinderen
- 25%
- Huishoudens zonder kinderen
- 74%
Huishoudens in Roosendaal
Cijfers voor postcodegebied 4703
- Huishoudens met één kind
- 7%
- Huishoudens met meerdere kinderen
- 19%
- Huishoudens met kinderen
- 26%
Woningen in Roosendaal
Cijfers voor postcodegebied 4703
- Woningen voor 1945
- 12%
- Woningen tussen 1945 en 1965
- 57%
- Woningen tussen 1965 en 1975
- 8%
- Woningen tussen 1975 en 1985
- 1%
- Woningen tussen 1985 en 1995
- 6%
Woningen in Roosendaal
Cijfers voor postcodegebied 4703
- Woningen tussen 1995 en 2005
- 10%
- Woningen tussen 2005 en 2015
- 3%
- Woningen na 2015
- 2%
- Huurwoningen
- 50%
- Koopwoningen
- 50%
Overige in Roosendaal
Cijfers voor postcodegebied 4703
- Gemiddelde WOZ waarde
- € 165.000,-
- Personen onder de 65 met uitkering
- 11%
Overige in Roosendaal
Cijfers voor postcodegebied 4703
- Adressen per km²
- 1908
- Stedelijkheid (schaal 1 op 5)
- 80%


Korte feiten over Roosendaal
Roosendaal (uitspraakⓘ) is een stad in de Nederlandse provincie Noord-Brabant, en de grootste plaats binnen de gelijknamige gemeente Roosendaal.
Vakidioten met een passie voor vastgoed
Bij C&R Makelaars draait alles om jou en je woning. Wij zijn een frisse, energieke generatie makelaars met een passie voor mensen en de woningmarkt.
We geloven in een persoonlijke aanpak zonder poespas: eerlijk, transparant en altijd met een flinke dosis enthousiasme. Het verkopen van je huis is een belangrijke stap, en daarom begeleiden we je op een manier die bij jou past, van begin tot eind.
Met onze diepgaande kennis van de lokale markt geven we je waardevol advies dat perfect aansluit bij jouw situatie én dat van potentiële kopers.
Daarnaast staat ons creatieve team van vastgoedmarketeers klaar om jouw woning in de schijnwerpers te zetten. Met slimme en doordachte strategieën zorgen we ervoor dat je huis opvalt en het maximale resultaat behaalt.
Jouw tevredenheid is ons einddoel. We zetten alles op alles om je verwachtingen te overtreffen. Nieuwsgierig naar ons team? Klik op de button hieronder en maak kennis met ons!

Nieuwste reviews
-
Morelberg 23
Hele goede service, reageert snel en komt afspraken na!De perfecte makelaar die ik iedereen kan aanbevelen!
-
Een funda gebruiker
Van begin tot start een goede begeleiding. Reageren snel en zijn professioneel. Houden je gedurende het proces op de hoogte van elke stap, e...
-
Stationsstraat 64
Erg vriendelijk personeel, korte lijntjes via een Whatsapp groepsapp en een makelaar die met je mee denkt.